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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】

大陸近年來國民所得大幅提高,但是追起飆漲的房價,依然十分吃力。根據易居房地產研究院研究報告顯示,在全大陸50強城市中,其中有18個城市的房價,在2016年已跨過每平方公尺1萬元(人民幣,下同)大關,折合新台幣每坪近15萬元的水準,其中深圳的房價最恐怖,已逼5.4萬元,折合新台幣每坪超過80萬元。

《證券日報》報導,報告顯示,2016年,在50強城市的成交均價排行中,前3名分別是深圳、上海和北京,成交均價分別為每平方公尺5萬3774元、3萬8283元和3萬3412元。深圳以前房價跑輸上海,但經歷了這一波大漲後,成為房價最貴的城市。上海和北京則處於每平方公尺3萬元以上的水準。

值得關注免出門的是,雖然近年來大陸的國民所得已有大幅改善,很快就會擠進中高等收入國家行列,但是與房價的飆漲速度相比,依然落後許多。

根據統計,全大陸住宅成交均價超過每平方公尺1萬元的城市已高達18個,而徘徊在每平方公尺9000元至1萬元之間成交均價的城市則有6個。

在成交均價年增率排行上,深圳更是排在首位。據統計資料顯示,在2016年50強城市的成交均價年漲幅排行中,排行前三位的城市分別為深圳、蘇州和東莞,年漲幅分別高達56%、43%和38%,是房價漲最凶的城市。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,對於深圳和蘇州兩個城市來說,房價過快上漲的態勢,也是倒逼其公布嚴厲管制政策的重要原因。而東莞此前受到了限購收緊預期的影響,購屋者積極入市,房價也隨之快速上漲。而房價年漲幅超過20%的城市多了9個,蘇州、合肥、北京、上海等均在列。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

禽流感疫情擴大,如何避免接觸或餵食禽鳥,也是防範疫情傳染的重要課題之一,彰化市長邱建富昨(十四)日呼籲市民應提高危機意識,勿在市區內的公園、廟埕等空曠地區餵食鴿子等禽鳥,也籲請郊區鄰近大肚溪的寶部等多個里的里民,千萬不要捕捉候鳥等鳥禽,以免惹疫情「上身」,多一分注意、少一分危險!

除了提醒市民加強防範禽流感疫情,邱市長同時也指示市公所公用事業課以及寺廟室等單位,嚴格執行公園與主管的寺廟週邊禽鳥管理問題;例如南瑤宮前廣場,由於附近居民或民眾餵食,曾經出現「鴿滿為患」的現象,當時邱市長即責成加強勸導等措施,已收到成效,目前鴿子已絕跡,對防範疫情大有助益。

據專家昨日指出,雖然鴿子對禽流感病毒有抵抗力,但振翅時散落的細小羽毛、粉塵以及鳥大便,有可能病毒帶著走,四處散播,也基於此,當初南瑤宮常有大批鴿子停棲覓食時,邱市長即指示加強防範,目前總算杜絕其成為傳播疫情溫床。

廟埕等空地之外,邱市長提醒大家,市區內公園或其他較空曠的地方,民眾也應注意勿任意餵食鴿子等禽鳥。

此外,鄰近大肚溪沿線的寶部、福田、田中、快官等里及三村里大圳頭地區的溪邊,時而會有候鳥等停棲,邱市長呼籲千萬不要加以捕捉,避免惹禍上身。

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